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  三代人共居的日子

发布日期:2021-01-25 20:42   来源:未知   阅读:

  月收支状态(单元:元)

  房产(市值) 200

  理财目标:买房,仍是买房

  其他收入 0 其他 0

  每月结余 13500

  三代人共居的日子

  首先结合郭先生的家庭条件,选址购房可适当优先考虑宝山,闵行,嘉定等上海周边地区为主,因为目前这些地块大力开发房地产,新楼盘比拟多,而且按照目前的小区环境配套设施来看,新楼盘开发会综合考虑交通、教诲、医疗、商业娱乐等因素,比较适合郭先生举家搬迁居住。而且郭先生家中有自备车,高架以及地铁等相关交通设施,也给郭先生一家平时上班提供了交通的便利。

  李女士绝对是个三头六臂的居家能手,天天为了买到新鲜又便宜的食材,上刀山下火海都难不倒她,除了筹备丈夫、儿子、儿媳的饮食,她还要学习用“古代”的方法照料婴儿。“一家住在一起挤是挤了点儿,但是每次看着他们一个一个地下班回家吃饭,我感到很满足,而且住一起就少开了一灶,我自己累一点,可是日常起居方方面面都比较省钱。”李女士说。

  文 上海农商银行徐汇财产中心 王磊

  汽车(市值) 20 其余贷款 0

  另外,因为近期我国进入利率下行通道,5年以上贷款利率只有5.4%,而且各大银行均推出首套房贷款利率优惠政策,同时资本市场的高潮,令上海房价短期有仰头之势,若要购房还得尽早考虑。

  共计 21500 总计 8000

  本人年初奖 20000 游览30000

  个人资产 个人负债

  共居实乃情非得已

  已经年近退休,可儿子仍然无奈完整独破撑起一个家,郭先生还要在经济上援助抚养第三代,他以为清福离本人还很远。“当时儿子结婚的时候,咱们不给他另外准备婚房,重要是他们俩收入都不高,不想由于贷款买房而让生涯水平下降,诚然这是大家始终商量的结果,儿媳妇并不抱怨,然而这事却始终搁在我跟老伴心里,总觉得仿佛欠着点什么。”

  控制市场热点增加收入

  年度收支状况(单位:元)

  合计 60000 共计 70000

  子女年初奖 40000 购置大批商品30000

  收入 支出

  因为需要贷款买房,郭先生家庭的资产情况需要从新配置。因为李女士的勤恳持家,郭先生家每月生活开销在8000元左右,在保障银行活期及现金能覆盖6个月生活开销的比例下,倡导减少活期储蓄。目前银行每周都会推出5万元起的理财产品,收益在5.2%左右,可增长银行理财产品的配置。同时每月1.35万元的结余,可根据现在资本市场的热潮加入基金定投,基金定投通过分期投资能分散市场危险,同时能获取客观的收益,增加投资收入。同时对郭先生家庭原有的30万元基金和30万元股票资产,由于今后有刚性购房需要,应及时做好止盈止损准备,保障自有资金的保险。另外郭先生现在的住房将来可能出租,通过租金收入来增加收入。最后在开源的同时也要留心节流,郭先生家庭年末支出较多,可减少大量商品购买,旅行及人情往来支出,待购房实现,可从新打算家庭现金流,调解理财盘算。

  其余收入 0 人情往来 10000

  祖孙三代共居本来应该很和乐,不过郭先生一家子好像对此并不是很满意。“现在年轻人成家了还跟老人挤在一起的也不久了。从儿子还在上学的时候起,我们一家人就是住在这儿,后来多了一口人,又多了一口人,还是住在这儿,等过两年孙子长大了,这个空间怕是要不够了。”

  巧用贷款解决购房烦恼

  总计 295 算计 0

  基金(市值) 30

  按照郭先生多年的生活习惯,今后即使换房也多是与后辈同住,为了不影响今后生活品德,还是以购买三房为主。购房首先要考虑以下问题,1.购哪里的房?2.贷款条件是否满足?

  恰当贷款解决购房问题

  活期及现金 15 屋宇贷款 0

  子女月收入 12000

  年度结余 -10000

  家庭资产负债状况(单位:万元)

  其实在 未审当今社会像郭先生家庭这样的情况还真不少,因为子女平时工作繁忙,小辈独破生活经济条件有限,生活方面需要老一辈照顾,所以子孙三代同处一室。固然人多有人多的热闹,但是住房前提仍旧会是重要问题,尤其要考虑孙子长大面临读书上学,换房也是势在必行。

  其次,决定上海周边地域的新楼盘另一个主要因素就是因为房价适中,考虑到郭先生家的经济情形,目前上述地区板块屋宇均价在2万元左右,120平米左右的屋子成交价在240万元左右,首付三成,贷款金额需150万元左右。斟酌到郭先生年纪比较大,提议用儿子和媳妇名义贷款,澳门开奖现场直播成果,这样能够用公积金组合贷款,增添贷款年限,平摊每月还款金额。如果小夫妻俩公积金余额充足的情况下,商贷金额也就只有50多万。假如郭先生愿意供给帮助,条件允许的情况下自己的公积金也能为他们供应冲还贷,依照现有的经济条件,完全可以够得一套满意的住房。

  文/本刊实习生 柯思婷

  郭先生感到一家五口挤个小小的三室切实不是办法,他当初最大的愿望就是儿子可能尽快有自己的房子。“从情感上讲,我当然想要一家人每天都团团圆圆,然而当初这个情况不方便是真的,何况我和老伴心里也都知道,要不是条件有限,儿子跟儿媳妇也没那么想和咱们一起住。切实,只想能常来看看我们就够了。”

  股票(市值) 30

  郭先生一家住着一套100平方米左右的三室。孙子诞生后,最小的一个房间从原来的书房变成了婴儿房。家里一直都不雇用保姆,从儿媳待产那段日子到孩子出生,全家的大小事都靠李女士一个办理,她安适得有点无聊的退休生活终于忙碌了起来。

  多少代人共居的传统生活方式未然没落了,但是依然有些家庭出于经济条件的限度,三代人共处在同一屋檐下。对郭先生来说,天伦之乐尽享未尝不是美事,但是郭先生一家又该怎么让儿子可以尽快有自己的房子呢?

  算算家里目前的资产和儿子儿媳的收入状况,郭先生有点为难。“马马虎虎给儿子出个首付也不是不行,只是我立即也要退休了,收入断定要减少,老伴退休金本来也未几,何况我们自己也要养老,当前帮不上什么忙。一旦贷款买房了,未来的月供主要还是他们小夫妻自己承担,再加上还有小孩要养,这能吃得消吗?”

  收入(税后) 支出

  另外,郭先生儿子小郭须要特别留神的是,郭先生即将退休,而且购房后,小郭作为家庭收入主要来源以及主要的房贷偿还人,身上肩负的任务会更大。因此倡议小郭每年进行定期体检,为自己购买一份意外险或重疾险,这既是对自己的负责,也是对妻子和孩子的负责。

  今年57岁的郭先生在某事业单位工作多年,目前每月薪水约7000元。他的太太李女士已经退休3年,每年的退休金2万多元。儿子30岁,结婚之后仍然和父母住在一起。他们全家今年喜迎第三代??郭先生的孙子出生了,ybtv1.com

  自己月收入 7000 基本生活开支 8000

  配偶月收入 2500

  个人资产净值 295

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